据悉，自2024年7月1日起，北京市州住房公积金管理中心开展住房公积金贷款缩期业务。

住房公积金贷款缩期，是指借款人及其共同借款人在住房公积金贷款偿还期间，为减少利息支出，降低贷款成本，经本人自愿申请，缩短现有贷款期限的一种合同变更业务，简称缩期。

住房公积金贷款缩期业务办理流程

1、办理渠道：住房公积金贷款发放管理部（分中心）柜面。

2、办理流程：

（1）借款人及其共同借款人在管理部（分中心）柜面提出申请，管理部（分中心）对相关要件进行初审。符合缩期条件的，由借款人及其共同借款人在《北京市州住房公积金个人住房贷款缩期申请表》确认变更的贷款期限及相关要素。

（2）管理部（分中心）复审岗、终审岗完成审批，审批符合条件且要件齐全的，借款人及其共同借款人与管理部（分中心）签订《北京市州住房公积金个人住房借款合同（缩期）补充协议》。若用其他房产抵押，则抵押人需与借款人（共同借款人）共同签订《补充协议》。

（3）管理部（分中心）通过业务系统“个人贷款”→“贷款期限变更”模块受理缩期业务，打印相关申请表和补充协议、扫描上传相关档案资料。

其他事项：

1、申请缩期后剩余贷款年限不得少于1年，且缩期年限必须为整年；

2、缩期业务办结完毕后，于补充协议签订日生效，重新确定贷款期限、贷款利率和月还款额度，贷款偿还相关规定与原借款合同相同，此前已计收的贷款利息不作调整；

3、申请缩短贷款期限的，此后不得再申请延长贷款期限。

来源：北京市州住房公积金管理中心